Dom Gabowe Grądy

Gabowe Grądy, podlaskie

2 500 000 zł
172 m²
14 534,88 zł/m²

Zdjęcie

Robert Domurat

Skontaktuj się

Dom Gabowe Grądy

Gabowe Grądy, podlaskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

172 m²

14 534,88 zł/m²

Dom Gabowe Grądy

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

2 500 000 zł 172 m² 14 534,88 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
13 199 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2011

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

13 199 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (14 534,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 172 m² (250 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2011
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 13 199 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica 80 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: własne, kolektory słoneczne, pompa ciepła, elektryczne, olej opałowy
opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Domurat, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: Dom z dużą działką i budynkami

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gabowe Grądy, Augustów, augustowski, podlaskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa (1,3 ha) zabudowana z domem wolnostojącym, budynkiem garażowym, budynkiem produkcyjno-magazynowym, warsztatem oraz kurnikiem z zagrodą. Zespół paneli fotowoltaicznych (o mocy 30 KW). Ziemna pompa ciepła (6 x 100 m) wraz z rekuperacją.

Atrakcyjnie położona - w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i łąk. Tylko 10 kilometrów do centrum Augustowa.
Liczne nasadzenia (drzewa i krzewy owocowe), obiekty małej architektury (oczko wodne, szklarnia przydomowa, kącik rekreacyjno-wypoczynkowy: sauna, zadaszenie z grillem, piecem chlebowym, piekarnikiem, wędzarnią, tradycyjny piec na drzewo.

Teren wokół budynków zagospodarowany, utwardzony - nawierzchnia betonowa (kostka Bauma) - łączna powierzchnia ok. 1200 m2.

Na terenie nieruchomości:
_
Trzy kondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 172 m2.
Całkowitej ok 250 m2.

Piwnica:
- hydrofornia ok. 19 m2
- pom. piwniczne ok. 19 m2
- skład opału ok. 21 m2
- kotłownia ok. 22 m2

Parter:
- salon ok. 32,5 m2
- pokój ok. 14 m2
- pokój ok. 13 m2
- kuchnia ok. 21 m2
- łazienka ok. 5,5 m2
- schowek ok. 2 m2
- wiatrołap ok. 2,5 m2

Piętro:
- strych ok. 6 m2
- pokój ok. 12 m2
- pokój ok. 20 m2
- pokój ok. 13,5 m2
- łazienka ok. 15 m2
- hol ok. 14 m2
- klatka schodowa ok. 2,5 m2

Budynek z lat 70-tych po rozbudowie w 2011 roku.
Murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony. Stropy betonowe na belkach stalowych.
Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką.

Woda z wodociągu gminnego z uzdatniaczem wody WaterMarkuf, kanalizacja ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Generator prądu TA3000GW moc 3 KW
Całkowita samowystarczalność - ogrzewanie CO i CW.

Źródła ciepła do wyboru:
- piec na paliwo stałe Viessmann Vitotronic100 Typ FC1
- piec na olej opałowy Buderus 25KW
- piec elektryczny Ferroli 21KW (podłączenie do instalacji fotowoltaicznej o mocy 30 KW)
- kominek w domu z rozprowadzeniem ciepła po pokojach

_
Murowany budynek garażowy/gospodarczy 148 m2.
- 2 pomieszczenia (20,46 m2 i 47,25 m2) garażowe wykończone gresem ceramicznym, 3 niezależne bramy sterowane automatycznie.
- pomieszczenie letnia kuchnia (w pełni wyposażona) ok 11 m2
- sauna z przedsionkiem, pomieszczeniem rekreacyjnym, prysznicem i wc (ok. 50 m2)
- poddasze (ok. 148 m2 po obrysie)

_
Bydynek produkcyjny z halą.
Powierzchnia użytkowa ok. 447,6 m2.

Murowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem, dach dwuspadowy kryty blachodachówką.
- część piwniczna to trzy pomieszczenia gospodarcze (ok 70 m2)
- na parterze znajdują się pomieszczenia: socjalne, szatnia, WC z prysznicem, sortownia, chłodnia (10 m2), trzy hale wykorzystywane były do uprawy grzybów (obecnie produkcja kosmetyków), oraz dwa garaże jednocześnie używane jako pomieszczenia magazynowe, winda towarowa.
- na kondygnacji pierwszej znajduje się pomieszczenie mieszkalne w pełni wyposażone z niezależnym wejściem, dwie hale wykorzystywane do uprawy grzybów oraz pomieszczenie techniczne w którym znajduje się urządzenia elementów pompy ciepła, rekuperacji nawilżania powietrza

Budynek ogrzewany jest z ziemnej/gruntowej pompy ciepła (pionowe odwierty 600 m), posiada instalacje nawiewową powietrza oraz system jego filtrowania (możliwość regulowania wilgotności).

Podsumowanie:
Jeśli chcesz mieć gotowy do zamieszkania dom z dużą działką
Jeśli szukasz "swojego miejsca" na rozpoczęcie nowego życia.

Wszystko masz na wyciągnięcie ręki.
Dodatkową wartością jest samowystarczalność (fotowoltaika), kury, sauna i wiele innych możliwości jakie oferuje ta nieruchomość.

Szczegółowych informacji technicznych, finansowych udzielamy na prezentacji - na którą serdecznie zapraszamy.
Na życzenie udostępniamy większą liczbę zdjęć.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Robert Domurat
Licencjonowany pośrednik nieruchomości - Nr licencji PFRN 28200

Agent

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Domurat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie