W spokojnej wsi Gabowe Grądy, przy lesie, z dużą działką ,którą można jeszcze powiększyć.
Tylko 15 minut do Augustowa.

Na terenie nieruchomości jest 6 budynków:
- murowany dom mieszkalny ok. 210 m2 (3 kondygnacje)
- murowany warsztat/garaż ok. 180 m2 (2 kondygnacje)
- drewniany/murowany warsztat/garaż ok. 110 m2
- wolnostojący budynek sauna/bani ok. 30 m2
- stary, drewniany dom z bala ok. 50 m2
- stara, murowana obora/drewutnia ok. 70 m2

Posesja zadbana, liczne nasadzenia roślinne, drzewa owocowe, liściaste, iglaste.
Teren (ok. 5209 m2) ogrodzony stalowym płotem, 4 bramy wjazdowe/wyjazdowe.
Dojazd drogą asfaltową (na zdjęciach jeszcze przed położeniem asfaltu).

Istnieje możliwość powiększenia użytków gruntowych i sprzedaż z większą działką.
Możesz też kupić w tej formie i podzielić na dwie odrębne nieruchomości.

Media: woda z wodociągu, prąd, oczyszczalnia/szambo ekologiczne (2012 r).
Dodatkowo studnia - woda pitna.

Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie, ogrzewany piecem na paliwa stałe.
Piec olejowy jako alternatywa, obecnie nie używany.
Na trzech kondygnacjach znajdują się:

Poziom 0
- hol z szafą i skrytką pod schodami
- pokój/jadalnia
- kuchnia z piecem kaflowym
- spiżarnia
- pralnia
- kotłownia
- pomieszczenia pomocnicze
- klatka schodowa z oknami

Poziom 1
- salon/pokój z wyjściem na taras (ok. 10 m2)
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- łazienka z wc
- wiatrołap/przedsionek
- klatka schodowa z oknami

Poziom 2,
- pokój z wyjściem na balkon (ok. 4 m2)
- pokój z garderobą i osobnym wc
- pokój
- pokój
- łazienka z wanną
- klatka schodowa z oknami

Okna PCV w bardzo dobrym stanie, dom ocieplony, remont generalny całego budynku w 2008 r.
Dach dwuspadowy, kryty blacho-dachówką.

Dodatkowym atutami nieruchomości są budynki gospodarcze.
Może TY masz pomysł jak je wykorzystać?

Dwukondygnacyjny warsztat/garaż:
- wysokość stropu 3,73 m,
- pomieszczenie 57 m2 z dwiema bramami wjazdowymi 342 x 294 cm,
- pomieszczenie 33 m2, brama wjazdowa 342 x 343 cm.
- piętro 90 m2, otwarta przestrzeń

Budynek gospodarczy ok. 110 m2, wysokość ok. 3 m
- pomieszczenie ok 40 m2, brama wjazdowa 300 x 280 cm
- drewutnia ok. 22 m2
- kuchnia letnia z piecem kaflowym ok. 12 m2
- warsztat/garaż ok. 36 m2, brama wjazdowa 250 x 265 cm

Budynek wolnostojącej sauny ok. 30 m2
- wc
- prysznic
- sauna ok. 8,3 m2
- pokój ok. 8,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok. 4,5 m2
- przedsionek

Drewniany dom z bala ok. 50 m2
- kuchnia z piecem kaflowym
- pokój
- przedsionek

Budynek obory/drewutnia ok. 70 m2
- trzy niezależne pomieszczenia
+ dobudówka drewniana

Zapraszam na prezentację.

Robert Domurat
nr. licencji PFRN 28200